Phân khu DV4 khu đô thị Tây Tựu – Lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
Phân khu DV4 khu đô thị Tây Tựu nằm tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm – một trong những khu vực phát triển nhanh về hạ tầng phía Tây Hà Nội. Khu đất tọa lạc gần trục Tây Thăng Long, tuyến đường chiến lược kết nối từ Hồ Tây đến các khu đô thị lớn như Vinhomes Wonder City, Splendora An Khánh và Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Nhờ vị trí này, cư dân tại phân khu DV4 dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố trong khoảng 15–20 phút. Đồng thời, việc kết nối với đường vành đai 3.5 và hệ thống giao thông đang mở rộng trong khu vực cũng góp phần nâng cao giá trị đất trong tương lai.
Quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ
Phân khu DV4 được quy hoạch bài bản với hệ thống đường nội bộ rộng từ 7m đến 13m, có vỉa hè, hệ thống điện nước đầy đủ. Các lô đất trong phân khu này có diện tích trung bình từ 60m² đến 80m², phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê.
Đặc biệt, các lô đất tại DV4 được phép xây dựng tối đa 6 tầng + tum, tầng 2 được đua ban công 2m theo đúng quy định. Điều này mang đến lợi thế lớn cho người dân trong việc thiết kế nhà ở linh hoạt, kết hợp giữa ở và kinh doanh hiệu quả.
Pháp lý rõ ràng, giao dịch minh bạch
Một trong những ưu điểm nổi bật của phân khu DV4 là pháp lý hoàn thiện. Hầu hết các lô đất đã có sổ đỏ riêng, được cấp phép xây dựng và có thể chuyển nhượng hợp pháp. Việc sở hữu đất tại đây giúp người mua an tâm tuyệt đối, không lo tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
Ngoài ra, người mua cũng có thể sử dụng sổ đỏ để vay vốn ngân hàng hoặc thế chấp nếu cần huy động tài chính cho mục đích đầu tư hoặc xây dựng.
Tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn
So với các phân khu lân cận như DV8, DV9 hay DV11, phân khu DV4 có lợi thế nổi bật nhờ vị trí gần trục chính, nhiều lô đất đẹp, gần tiện ích và hạ tầng đã hoàn thiện sớm. Hiện nay, giá đất tại DV4 dao động từ 180 – 210 triệu/m² và vẫn còn dư địa tăng trưởng tốt khi hạ tầng khu vực hoàn thiện đồng bộ.
Nhà đầu tư có thể mua đất để giữ lâu dài, cho thuê, mở cửa hàng hoặc kinh doanh các dịch vụ nhỏ, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị vùng ven Hà Nội.
Kết luận
Phân khu DV4 khu đô thị Tây Tựu là một trong những phân khu tiềm năng nhất tại khu vực Bắc Từ Liêm. Sở hữu vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đẹp và mức giá còn hợp lý, đây là cơ hội không nên bỏ qua cho cả người mua để ở và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản bền vững, sinh lời lâu dài.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay