nếu bạn đang được tìm kiếm một nơi sống cao cấp giữa khu Nam Sài Gòn – vừa gần nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư và mát mẻ – thì cái brand name Sài Gòn Mia trên khu Trung Sơn chắc chắn được xem là chọn đáng nhằm quan tâm đến. dự án Sài Gòn Mia không riêng nổi bật về phong cách thiết kế cũng như địa chỉ, mà còn phải chinh phục người dân bằng chất lượng sống nổi bật cũng như hiệp hội cư dân hiện đại.
trong bài viết này, Shop chúng tôi sẽ chia sẻ toàn thể Dùng thử sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của người dân trong thực tế – từ vị trí, lợi ích, quy hoạch đến không gian sống. đây là nội dung bài viết nâng cao, độc quyền, được thiết kế với sự dự án content tráng lệ, thích hợp đến các bạn đang đào bới trước lúc ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, liền kề Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn – trong số những khu xây dựng văn minh sống thành phố Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để mang đến Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang lại Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q7 hay VivoCity
- 15 phút đến chợ Bến Thành
không phải như các khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất xum xê, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi dòng sông, công viên cũng như biệt thự thấp tầng, tạo nên cảm thấy “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. cơ sở giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
dựa vào nằm trên đường 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể lựa chọn nhiều đường di chuyển khác biệt. Đây là một điểm cộng cực to, nổi bật với dân công sở hoặc gia đình tất cả trẻ em đi học.
2. quy hoạch tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư Hưng Thịnh: uy tín cũng như bài bản
dự án Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm làm việc trong những việc thực hành những dự án căn hộ trung và sang trọng. cùng với kim chỉ nan mang lại nơi sống “cao cấp cho trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn nhà vừa khít về quy hoạch, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- gồm căn nhà để tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc sắp đặt theo như hình chữ U trợ giúp có những căn đều sở hữu ánh sáng và khí trời. các khối ngôi nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, phòng sắp xếp lợi ích xanh như căn vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Reviews thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, tối ưu bầu không khí
Tùy vào nhu cầu, cư dân có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là bao gồm những phòng đều thông thoáng, bao gồm cửa sổ lớn, ban công rộng, và được thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại. bầu không khí nhà bếp tách bóc biệt, khu giặt phơi kín đáo và nổi bật, nhiều căn nắm giữ view sông hoặc khu vui chơi công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao chất lượng cao
một số căn hộ Sài Gòn Mia được người đầu tư chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite sang trọng
- thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hay xấp xỉ
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an toàn
người ở chỉ là decor thêm vài điểm nhấn là đã tất cả ngay một nơi sống hiện đại, cao cấp mà ấm áp.
4. ích lợi căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn số 1 tại Sài Gòn Mia là bể bơi rộng ngay 500m² ở tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. đây là không khí lý tưởng để người ở thư giãn sau giờ khiến hay tiến hành tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, trung tâm thể dục
phòng gym nội khu xuất hiện free cho người ở, tất cả máy tập văn minh, địa điểm yoga tách biệt và tất cả lớp chỉ dẫn vào mỗi sáng. bên cạnh đó còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, mặt đường đi bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. mua sắm cũng như tiện ích thiết yếu
gần vào không gian dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa làm đẹp
- nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người dân sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia đa số không phải đi xa vì mọi lợi ích sẽ “gói trọn” gần trong không gian.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại, tươi trẻ
phần lớn người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên quốc tế hoặc gia chủ bao gồm ĐK. văn hóa ở văn minh, an toàn, bao gồm tinh thần hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát đến ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây cối phủ khắp
khu vực Trung Sơn vốn đã các cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng nghìn cây xanh nội khu, những vườn treo cũng như không gian nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là đã cảm có được hơi thở thiên nhiên ngay giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. các Điều cần phải biết trước khi lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá chỉ và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá thành căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức ngân sách cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án công trình mang lại vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, hệ thống PCCC văn minh, lễ tân chuyên nghiệp và lau chùi và vệ sinh vô cùng sạch sẽ.
7. Kết Luận: tất cả hãy lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn nhà, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. với ở trung tâm nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, tiện ích chuẩn resort cũng như hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – đây là chọn tươi đẹp cho tất cả những người trẻ năng động, gia đình gồm bọn trẻ hay người tiêu dùng tìm căn hộ thuê mướn phù hợp.
So với những dự án công trình cùng phương thức trên Q7 hoặc Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang sẵn có lợi thế về mức chi phí, tiện nghi sống và tiềm năng đội giá nhờ xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ ràng.
nếu bạn cần phòng “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hay đầu tư dài lâu trong bối cảnh môi trường BĐS Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp phù hợp.
8. phân tích tiềm lực dự án tại Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được coi là 1 căn hộ căn nhà trung chất lượng cao có tính thanh toán giỏi và phù hợp tại địa chỉ mặt Nam thành phố. tất cả 3 yếu tố nổi bật làm nơi đây hấp dẫn ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật cho thuê tốt
- căn hộ 1PN dịch vụ cho thuê ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, công sở thay mặt đại diện
- thị hiếu thuê tăng nhiều nhờ vị trí gần cạnh trung tâm Him Lam, Q.7, gần nhiều trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không hề cụm
khu Trung Sơn đã được quy hoạch chắc chắn, hầu hết là căn biệt thự, Nhà Và Đất. hiếm hoi dự án công trình căn hộ mới đc phép quy hoạch. việc này tạo nên chất lượng khan hiếm dài hạn cho các dịch vụ như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá ổn định
Từ thời điểm chuyển giao (2019) tới lúc này, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông ngày càng trở nên hoàn thành
- hạ tầng trung tâm Nam đc Chính phủ ưu ái
- hiệp hội người ở phù hợp, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi quản lý vận hành
Một dự án công trình đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng trở nên nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại được tiện nghi hoạt động xuất sắc nhờ:
9.1. Ban điều hành chuyên nghiệp
nhà điều hành đc người ở định hình cao về:
- dọn dẹp vệ sinh hành lang, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây xanh luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- an ninh 24/24 với khá nhiều lớp bảo đảm và camera
9.2. phản hồi gọn từ người dân
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người ở có được comment trong 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tổ chức những vận hành định kỳ giống như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo kết nối cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với 1 Số dự án Cùng phân khúc
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | con sông + khu vui chơi công viên | phía khu đô thị | phía dòng sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù lấp đầy cư dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nổi bật | xây dựng thông thái, xanh mát | trung tâm quận 7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn có tất cả ích lợi và địa điểm đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia chủ trẻ hoặc người mua cần sản phẩm cho mướn tốt mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm nhận yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. hồ bơi và khu dã ngoại công viên ở đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng lớn, nhiều ánh sáng, view con sông nên những bé rất thích. khu trung tâm thương mại dưới sân cũng khá trong lành và an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, được đăng ký hoạt động, tiếp khách rất ổn, bảo đảm và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm chi phí rộng thuê Nhà Và Đất.”
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay