Loạt dự án nhà ở cao tầng đang thực hiện phân phối tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Các dự án căn hộ đang tiến hành mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

TP. Dĩ An, một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách lõi đô thị khoảng 11,5–20 km. Với lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như xa lộ lớn Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.

Dựa theo các nguồn tin uy tín như cafeland.vn và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các dự án căn hộ và shophouse đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.

Danh sách dự án:

1. Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
2. The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
3. TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
4. The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
5. Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.

Đánh giá và bối cảnh thị trường

Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An phong phú về kiểu căn hộ và giá bán, phản ánh lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.

Thành phố Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.

Các dự án đang mở bán đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho người mua đón đầu thị trường.

Tổng kết

Thông tin vừa trình bày mang đến cái nhìn toàn diện về những dự án bất động sản đang triển khai tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.

Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả.